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房屋检测鉴定的类型有哪些

发布:admin 时间:2021/11/3 10:05:35
  房屋检测鉴定又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。房屋检测是一个大的概念,它包括的检测类别有:房屋抗震检测、房屋完损检测、房屋结构功能改变的检测等。房屋检测鉴定中每一个检测类别所对应的内容都是不一样的,所以业主在房屋需要做鉴定的时候,先要弄清楚要做鉴定的内容,因为不同检测内容的收费是不一样的。那么房屋检测鉴定的类型有哪些?



  房屋安全性检测
  检测用途:通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
  检测项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
  适用范围:已发现危险迹象的的房屋。
  房屋结构和使用功能改变检测
  检测项目:在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
  适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋。



  房屋抗震能力检测
  房屋安全检测鉴定-检测项目:通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
  适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
  房屋完损状况检测
  检测用途:通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
  检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
  适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
 

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