小知识
DINGFENG

房屋出现哪些情况的时候是需要做房屋鉴定的

发布：admin 时间：2021/9/4 14:25:58

　　相信很多人在一次听到房屋鉴定这个词，往往第一印象认为只有危房或倾斜严重的建筑物才需要做房屋鉴定。其实不然，不是因为房屋或建筑物存在安全隐患才需要去做房产检测鉴定，而是有些时候因建筑物或房屋的结构、寿命、用途发生改变，为了确保建筑物的安全性，则需要做房屋鉴定。那么房屋出现哪些情况是需要做房屋鉴定的呢？

　　1.房屋建筑结构改变

　　如果打算改变房屋或建筑的结构的情况下，为了保障建筑物的安全性就需要对该建筑现有情况进行检测鉴定。因为建筑物的原有结构的改变，需要增加负责承载结构，因此就需要综合该建筑情况，来判断该建筑改变结构后的安全性。

　　2.整体迁移

　　如果整栋楼都要被移走，首先就需要专业的房屋鉴定机构来对建筑的整体情况，进行测试、评估。以此判断该建筑是否能够满足整体迁移的条件。

　　3.建筑物超出使用寿命

　　目前标准规定一般建筑结构设计服务年限为50年，当建筑结构达到设计服务年限时要继续安全使用，需要进行必要的检测。

　　4.外部因素影响

　　如果建筑因设计、施工、灾害、使用等原因，造成建筑物的结构出现改变，为了巩固建筑物的安全性。因此也需要对该建筑物的整体情况进行测试评估，从而制定出确实有效的加固方案。

上一篇：厂房楼板承载力专项检测的依据和检测内容
下一篇：关于房屋地基承载力鉴定常用的方法有哪些？